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老房子加装电梯

老房子加装电梯

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“增设电梯是一件好事,也是一件难事。”既有住宅增设电梯首先难在各方权益关系复杂,高层住户和低层住户意见难统一,其次难在增设电梯涉及土建工程、机电工程、修改房屋设计及后期使用维护等方方面面的问题,这些都需要在增设电梯之前做好准备达成一致。不仅如此,增设电梯还要住建、规划、市场监管、消防等相关职能部门协同推动,才能快速有效推进该项工作实施。

就此,长沙市市场监督管理局局长认为,既有住宅增设电梯主要是解决好三个方面的问题:电梯要有地方可装,也就是相关的技术要求必须满足;住户要统一意见同意装,同一楼栋(单元)住户愿意为增设电梯工作共同努力;资金来源要有保障,电梯从安装到今后的使用和维修都要有稳定的资金来源。

优化一站式审批流程

“增设电梯从客观上来说,应该是‘谁受益谁出资’。”有关人员表示,对于老旧小区增设电梯过程中遇到的资金瓶颈问题,可以呼吁出台有关政策,对低保户、困难户等群体进行相应补贴,允许提取使用住房公积金或物业维修资金,一定程度上减轻增设电梯带给住户的经济负担。

“优化审批流程,简化审批手续,这是政府放管服改革的一项重要内容。”指出政府有关部门将进一步优化既有住宅增设电梯的“一站式”审批流程,减少审批时间。对于老旧小区地下隐蔽工程和管线与电梯安装空间上的冲突,市场监管部门已要求各大电梯制造商开发推广“浅底坑”电梯安装技术,使这项老房子加装电梯利民惠民的工作能够更快落实。


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