旧楼加装电梯你需要了解这三个问题

　　1、加装电梯为什么比新装电梯采购费用高？

　　安装电梯的成本不仅包括购置电梯设备的费用，还包括地质勘查的成本、方案设计、前期的图纸审查、土建工程基础施工、竖井生产和施工、建筑装修、环境恢复等。后期检查维护。因此，安装电梯的总体工程成本高于购买单个电梯设备的成本。

　　2、加装电梯需要的占地面积是多少？

　　加装电梯会对车位、绿化等造成一定影响，具体要看各小区实际情况，占地面积基本上在11平方米左右。

　　3、既有建筑加装电梯占用公共用地，是否需要办理手续和缴纳相关费用？

　　在现有建筑物内安装电梯，无需办理占地等相关手续。提高容积率不征收地价，无需缴纳市政基础设施配套费及其他相关管理费、政府性基金等

　　4、电梯建成后交给谁管理？

　　电梯建成后，由登记使用人、维修合同签订单位或业主协商签订的电梯施工单位等进行日常管理，业主可自行管理或委托物业公司代为管理。管理内容包括电费收取、清洁、广告设置等，但物业公司在电梯内部的三方沟通、维护、安全监督、电梯年检等方面经验较多，这需要业主和物业公司具体协商。

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