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旧楼电梯加装工程的流程,你知道吗?
- 2019-09-11 -

随着我们生活水平的不断进步,我们都在不断的满足我们的物质生活的同时也在提高精神生活。最近我们对于物质生活中的旧楼电梯加装议论声满满,解决这个问题的根源其实还在在于我们自己。话说:只有齐心协力,一定能完成这项任务。湖南兆禹电梯在旧住宅加装电梯的流程上要和大家简单的介绍一下。

保障居民尤其是长者的生活质量,已成为当今社会一个严峻的民生问题。解决这个问题,就是为既有旧楼加装电梯。可“协调难、筹款难、审批难、维护难”等难题,让众多迫切需要旧楼加装电梯的旧楼居民“望而却步”。

如何“破冰”?呢?我们每一个人都需要掌握旧楼电梯加装的流程。首先就是如何解决协调难?在这里我们湖南兆禹电梯可以为大家说说:居民协商、政府调解

旧楼加装电梯,名义上是获得全体业主三分之二的同意即可,但实际没那么简单。老旧小区加装电梯,高层住户积极,中层住户犹豫,低层住户“习惯性反对”,担心遮光、有噪音;费用如何分摊?楼宇是否具备加装条件……那么,居民在申请加装电梯时出现矛盾纠纷时,该如何解决?

我们认为,加装电梯过程中,群众普遍存在的问题有三类:一是居民没有牵头人,想装但没有人牵头。手续不能代办的,要居民出面。二是同一栋楼意见不统一,通常一、二楼反对装,三、四楼可有可无,四楼以上想装。这需要组织居民进行沟通和谈判,政府从中调解,把一些成功安装电梯的案例做参考。三是分摊比例,就是各户应该出多少,这方面并没有统一标准,所以要“一楼一策”,居民内部协商好,政府参与其中调解。

除此之外,如何解决筹款难?每台电梯补贴5万元至10万元

目前,旧楼电梯加装一部电梯大概要花费60万元左右,按照常用的“阶梯式”分摊来计算,二楼、三楼的低层住户,要出2万元到3万元不等;七楼和八楼的顶层住户甚至要出8万元到10万元。

当然旧楼加装电梯的审批也是非常的重要的,旧住宅加装电梯并不是想装就装那么“任性”,旧楼周边有无预留足够的位置?会不会对相邻的建筑造成遮挡?加装电梯对楼宇的安全结构、管道的铺设、小区消防通道、绿化等会不会造成影响……旧楼加装电梯涉及到国土规划、住建、消防、市场监督管理局等多部门联合审批。当然这些我们湖南兆禹电梯都能帮助大家解决这些问题。

以上就是我们湖南兆禹电梯为大家分享的关于旧住宅加装电梯流程的一些问题,如果大家在旧楼加装电梯上面还有什么疑问,欢迎咨询我们。


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