现在我们旧楼加装电梯可谓是有“天时地利人和”，为什么要这么说呢？现在很多旧住宅都开始使用电梯了，为我们的老人小孩提供了生活的便捷，也让老楼的价值越老越大。现在我们就来看看长沙旧楼加装电梯的事情，希望让大家也能感受这种欢喜。

长沙某旧居民楼内有60岁以上居民14人，80岁以上4人，其中年龄最大的96岁，楼内老年人居多，出行难成了大问题，加装电梯迫在眉睫。2018年9月，在既有多层住宅加装电梯工作尚未全面铺开时，街道就开始排摸可加装电梯楼栋，21号楼居民第一时间向居委提出申请。街道相关负责人说，根据前期征询，既有多层住宅加装电梯的主要困难是底层业主反对。但在实地勘察中发现，21号楼底层为居委会及物业办公用房，未涉及业主利益，可谓“可遇不可求”。

在申请试点的同时，21号楼业主先行一步自发进行意向征询，100%同意。同时，长沙某街道对辖区397幢楼10656户家庭开展问卷调查，形成调研报告，梳理出底层居民反对、出租房业主不支持、加装费用无力承担、空间局限无法加装、房屋图纸不全影响立项等主要问题。在综合楼栋的客观局限和居民的主观意愿后，街道选取居民同意率较高的13幢楼重点推进。

旧楼加装电梯更多居民得实惠

业主是加装电梯的主体，街道积极探索居民自治最大化，促进业委会、居民代表组建加梯自管小组，引入有资质、有能力、有经验的第三方代建公司，提供具有可行性和可操作性的加梯设计方案。湖南兆禹电梯在这栋旧居民楼中，通过召开房管办、居委会、业委会、物业及居民代表沟通会，对加梯费用收取、电梯品牌选择、采光和噪音等居民关心的问题现场解答，并针对实际问题进行方案调整。

因为我们前期的准备充分。8月20日就是21号楼加梯工程的开工日。但居民没有想到，开工前夕却遇到问题：一株直径20厘米的香樟树，挡住了电梯加建的位置。树必须移走。业委会向区绿化管理中心提出大树迁移申请，街道及时出面沟通，很快就获得树木迁移许可。仅用了一天时间，绿化工人就把树“打包”带走了。

幸亏好事多磨。湖南兆禹电梯在旧楼加装施工中，发现小区建造于上世纪90年代初期，因房屋沉降，地下污水管和粪管不同程度错位，导致低层居民家中出现堵塞和溢水现象。怎样才能在加装电梯的同时，让更多居民得实惠？业委会经多方征询，想借着加装电梯地基开挖的机会，对整排居民楼地下管道进行移位和重新铺设。此举也为另外两个门栋加装电梯腾出足够的地下空间，获得居民一致认可。一位住在低层的居民由衷地说：“我们也是此次旧楼加装电梯项目的受益者。”

以上就是我们湖南兆禹电梯为大家浅析的关于旧楼加装电梯的事情，如果有什么疑问，可以随时联系我们。