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旧楼加装电梯注意事项
- 2021-03-02-

  近年来,随着国内房地产业的不断发展,各大城市的住宅小区越来越多,覆盖率也越来越高。一般来说,只要层数超过6层的住宅都会安装电梯,因为现在高层住宅非常普遍,所以小区有电梯的楼盘也非常普遍。旧楼安装电梯时应注意什么?

  一、电梯选型要结合实际

  综合考虑户型、楼层、成本等因素,建议一部电梯和两栋住宅楼配置630kg电梯,一人坐轮椅,一人同行。一个梯子,三个或四个住宅楼,如果允许,配备800公斤或更多的电梯。楼层为7层及以下,高度小于等于18米的住宅楼,电梯额定速度不超过1米/秒。

  二、电梯设置要符合规范要求

  在设计和施工时,就要保障后期电梯使用的安全,增设电梯的停靠层站尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台,最好能与安全通道连通。通往机房或设备间的通道在任何情况下都要能安全、畅通地使用。如果现场情况无法满足维修、救援人员借助消防通道或楼道实施救援的,通道必须按照相关标准规范要求设置。电梯井道的设置要特别注意底坑不能漏水或渗水,底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准。

  三、日常使用要管理到位

  电梯在日常使用中要管理好。使用单位应至少设置一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员,承担安全管理责任。附加电梯应配备带对讲系统的紧急报警装置和一键报警的语音+视频救援。用户应保证紧急报警装置能及时有效地与值班人员取得联系。为保证事故赔偿能力,应办理电梯安全责任保险。

  以上就是小编给大家分享的内容,希望对大家有帮助。