越来越多的居民们咨询如何加装电梯，已经开始琢磨加装电梯的资金筹集问题，但其实在做到这一步之前，更需要去考虑究竟你们所要加装的楼栋是否能加装电梯？如果由专业鉴定机构来检查后，结论为不能加装，那么之前所做的工作都功亏一篑，那么我们本文来讨论究竟什么样的房子能够适合加装电梯的条件呢？

　　1.房屋不能是危险住房

　　根据目前房屋风险的定义，房屋将有不同等级的ABCD。如果D级评分属于危险房屋，则不能随意安装电梯。如果是C级住宅，可以在目前的基础上进行维修，达到安装电梯的标准。

　　2.是否为单一非产权住房

　　安装电梯的房屋必须是单一的非产权房屋，即不包括在房屋征用拆迁计划中，以满足相关消防要求，并在建筑建设用地红线内安装电梯。只有这种性质的住房才能享受以下住房基金、公积金等补贴政策。

　　3楼及以下的自建住房不属于加装电梯的范畴，当然自己加装的除外。

　　3.基本要本栋楼住户全部同意

　　首先，目前的电梯安装基本上需要全部的居民同意。例如，山东省、河北省、甘肃省等地级市的电梯安装政策仍存在一票否决。如果一栋楼不同意或签字，整栋楼就不能成功安装。

　　我在这里说的基本都是同意的，还有空间。越来越多的地级市政府实行了三分之二的原则。比如上海，即使一楼业主不同意，其他业主也同意超过一定比例，基本可以向上级主管部门申请安装电梯，慢慢地弱化“一人拦全楼”不合理现象。

　　4.影响加装电梯的强弱干扰因素

　　主要有两个因素：弱干扰因素和强干扰因素。弱干扰因素主要是指各种管道和管道。安装电梯前，应检查天然气管道、通信管道是否符合安装条件；强干扰因素属于其他辅助道路，因为安装电梯需要强制拆除设施。

　　当然，即使本栋楼真不能加装电梯，我们也是有很多其他加装电梯相关办法，比如“电梯公交”，爬楼器等等。