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老房子加装电梯后房价会不会上涨
- 2023-03-06-

  老旧小区改造,牵涉到许多方面,环境改造,设施配套改造、外立面改造等等。但其中对生活方便,立竿见影的改造,当属给多层老房子加装电梯。下面我将详细研究一下加装电梯之后,老房子加装电梯后房价会不会上涨?

  老房子加装电梯

  老旧小区安装电梯必然会对房价产生一定影响。但对于底层和高层的房价则恰恰相反。由于高层建筑和低层建筑对电梯的需求不同,安装电梯对高层和低层居民的影响也不同。也就是说,因为有利于高层住户,就会导致高层房价的上涨。

  

  电梯安装后,“老楼”变成了电梯房,使原本不占市场支配地位的房子翻身。因为老社区,很多人都在闹市区,地理位置很占优势,再加上电梯的祝福,那么必然会推动老社区价格的上涨。但至于涨幅,主要取决于老房子所在区域和周边配套设施。

  

  老房子加装电梯的工作在实际当中很难推进,因为高低层住户之间难以达成共识。低层住户觉得加装电梯之后,会对自家房子的通风、采光、噪音等造成影响,继而造成房子贬值。即使可以得到2/3的业主同意,电梯的勘测、设计和施工也难以进行。加装电梯对每位业主的利弊不同,所以如果想要加装电梯的顺利进行,还是需要邻里之间协商才行。

  

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