Banner
首页 > 新闻动态 > 内容
申请社区安装电梯
- 2023-11-10-

  旧小区改造一直是群众十分关注的问题。虽然电梯的安装是改造的可选项目,但没有必要,但对于老建筑来说,上下楼梯确实不方便。因此,可以说这是转型中热门的项目,当然也是有争议的问题。

  

  那么如何申请在你自己的社区安装电梯呢。下面就来给大家详细说一说。

加装电梯

  

  首先,如果小区居民有加装电梯的意愿,可以向所属街道居委会提出申请。

  

  然后由辖区居委会进行初步的民意调查,对安装电梯意愿较高的单位进行举报。

  

  然后,电梯安装企业进行现场调查,社区、建筑物和单位必须具备安装电梯的技术条件。

  

  下一步是授权和委派。我们前面提到的关键问题是,电梯的安装应听取所有业主的意见,这需要得到三分之二以上业主的同意,其他业主不持异议,并与实施电梯安装的主体签署授权书。

  

  最后,同意安装电梯的业主应与实施主体协商方案并签订合同,形成书面材料并备案。

  

  由此可见,电梯的安装,就像旧社区改造一样,应该充分尊重业主的意愿。三分之二的人同意,其他人不反对。这是一个必要条件。

  

  那么,刚才最后一步的“商定计划”是什么?

  

  主要有两种方案:一是增加电梯工程造价的筹资方案;二是电梯运行维护费用(电费、维修费、续费、管理费)分摊方案。

  

  简言之,一个是安装电梯的施工成本来自何方,另一个是安装电梯后的日常电梯运营成本来自何方。

  

  我们以前告诉过你,政府补贴安装电梯的费用。其中,市财政补贴64万元/台。

  

  同时,各区也将给予一定的补贴。如石景山区按16万元/套的补贴标准进行分配。

  

  据了解,在正常情况下,居民不必承担前期建设费用。

  

  当然,以后使用和维护的费用需要由业主分担。在一些相继安装电梯的社区,如大兴黄村西里56号楼的几个单元,情况就是如此。安装电梯试用期结束后,您可以乘坐电梯,每次刷卡支付0.2元。

  

  此外,一步签署的合同是什么?

  

  一是电梯运维委托合同;2.电梯完工后的所有权协议。