昨天，有人提出关于长沙旧住宅加装电梯，亚平层入户缺陷的问题，今天湖南兆禹电梯就来和大家说说关于在我们的旧住宅加装电梯中，电梯井道可能存在哪些问题呢？一起来看看吧。

旧住宅加装电梯中，亚平层有如下几个不能实施的缺陷：

1、消防通道的净空要求，消防通道的净空要求为不能低于2.2米，局部主梁位置不能低于2米，亚平层在不敲掉步梯承重梁的情况下，局部净空为1.5米，严重违法消防规范。

2、为增加净空高度，亚平层会敲掉原有楼梯承重梁以增加30公分左右的净空，而破坏原有原有承重梁需要严格的房屋检测以及加固措施，并得到房屋原有设计单位的认可，且破坏原有承重梁后仍达不到消防净空要求。

3、亚平层的斜坡为无障碍通道，旧住宅加装电梯无障碍通道的要求是：高度比长度为1:12，平均坡度约为8.5度，而亚平层的坡度约为17度到19度，严重不符合无障碍通道要求（消防要求）。正因如此长沙市暂时无一台有正规手续的亚平层旧住宅加装电梯。也就是说出现的碰伤、坡陡摔伤、房屋结构的巨大安全隐患都要由业主方承担。

长沙旧住宅加装电梯的井道施工一般的要求：

1、每根导轨至少应有2个导轨支架，其间距不大于2.5m，特殊情况，应有措施保证导轨安装满足GB7588规定的弯曲强度要求。导轨支架水平度不大于1.5%，导轨支架的地脚螺栓或支架直接埋入墙的埋入深度不应小于120mm。如果用焊接支架其焊缝应是连续的，并应双面焊牢。

2、当旧住宅加装电梯冲顶时，导靴不应越出导轨。

3、每列导轨工作面（包括侧面与顶面）对安装基准线每5m的偏差均应不大于下列数值：轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨为0.6mm；不设安全钳的T型对重导轨为1.0mm。

在有安装基准线时，每列导轨应相对基准线整列检测，取最大偏差值。旧住宅加装电梯完成后检验导轨时，可对每5m铅垂线分段连续检测（至少测3次），取测量值间的相对最大偏差应不大于上述规定值的2倍。

4、轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，且局部缝隙不大于0.5mm，导轨接头处台阶用直线度为0.01/300的平直尺或其他工具测量，应不大于0.05mm，如超过应修平，修光长度为150mm以上，不设安全钳的对重导轨接头处缝隙不得大于1mm，导轨工作面接头处台阶应不大于0.15mm，如超差亦应校正。

5、两列导轨顶面间的距离偏差：

轿厢导轨为+20mm，对重导轨为+30mm

6、导轨应用压板固定在导轨架上，不应采用焊接或螺栓直接连接。

7、轿厢导轨与设有安全钳的对重导轨的下端应支承在地面坚固的导轨座上。

8、对重块应可靠紧固，对重架若有反绳轮时其反绳轮应润滑良好，并应设有挡绳装置。

9、限速器钢丝绳至导轨导向面与顶面二个方向的偏差均不得超过10mm

10、轿厢与对重间的最小距离为50mm，限速器钢丝绳和选层器钢带应张紧，在运行中不得与轿厢或对重相碰触。

11、当对重完全压缩缓冲器时的轿顶空间应满足：

a.井道顶的最低部件与固定在轿顶上设备的最高部件间的距离（不包括导靴或滚轮，钢丝绳附件和垂直滑动门的横梁或部件最高部分）与电梯的额定速度V（单位：m炖s）有关，其值应不小于（0.3+0.035V2）m.

b.轿顶上方应有一个不小于0.5m×0.6m×0.8m的矩形空间（可以任何面朝下放置），钢丝绳中心线距矩形体至少一个铅垂面距离不超过0.15m，包括钢丝绳的连接装置可包括在这个空间里。

12、封闭式井道内应设置照明，井道最高与最低0.5m以内各装设一灯外，中间灯距不超过7m

13、电缆支架的安装应满足：

a.避免随行电缆与限速器钢丝绳、选层器钢带、限位极限等开关、井道传感器及对重装置等交叉；

b.保证随行电缆在运动中不得与电线槽、管发生卡阻；

c.轿底电缆支架应与井道电缆支架平行，并使电梯电缆处于井道底部时能避开缓冲器，并保持一定距离。

14、电缆安装应满足：

a.随行电缆两端应可靠固定；

b.轿厢压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地面和轿厢底边框接触；

c.随行电缆不应有打结和波浪扭曲现象。

以上就是我们湖南兆禹电梯为大家分享的关于旧住宅加装电梯井道中的一些问题，如果大家还有疑问，可以随时咨询联系我们。