随着我们生活水平的进步，很多便捷我们生活的“东西”已经来到了我们的身边。昨天小编听到长沙市某旧住宅加装电梯小区的曾娭毑高兴地说，因为疫情没有怎么下楼，需要购买很多的粮食，但是家里就只有他们两位老人，儿女们都在外地没有回家。如果这栋老楼没有加装电梯，他们屯粮就是一个麻烦事，现在好了！不过在加装电梯的途中，其实也遇到了很多的难题，现在湖南兆禹电梯就来和大家总结一下！

早些年间建造的一些老旧小区通常都是没有电梯的，小区没有电梯，对于底层住户来说，问题不大，但是高层一点的住户他们就很难受了，要面对各种的问题。所以现在提倡加装电梯的人越来越多了，包括政府也在大力推进，在旧住宅加装电梯。但是仍有很多地方的的小区无法加装电梯，这是为什么呢？

1、邻里意见统一难

家住一层的市民不同意旧住宅加装电梯，因为一层房间本来采光就不好，旧住宅加装电梯后，电梯将凸出于原楼梯间外面位置，采光将进一步受到遮挡，而且还会产生噪音。除此之外，还有一些身体素质较好的业主认为，自己并不需要电梯。

按照现有的相关规定，既有建筑加装电梯需本单元总户数2/3以上的业主同意，且本单元无其他业主提出反对意见后，才能启动申报程序。但是在推进中业主意见很难统一，低层住户由于对电梯使用需求不迫切，个别居民认为加装电梯影响采光及产生噪音或不安全因素，所以对于加装电梯积极性不高，甚至持反对意见。

所以湖南兆禹电梯小编建议：想要旧住宅加装电梯最主要解决的问题就是要能与所有的住户协商好。

2、电梯费用均摊难

在旧住宅加装电梯之前，除业主意见难以统一外，费用分摊也是一大问题。7层左右的楼房，一个单元加装一座电梯所需费用约45万元，对于大多数居民来说，这是一笔不菲的开支。“目前，虽然很多地方有建筑加装电梯试点小区出资方案为：一、二层不出资，以三层为系数1，每增加一个楼层提高0.1个系数。按加装45万元的电梯算，每户出资约为1.5万~3.5万元。”但是，目前很多老旧小区居民大都是退休老人，收入不高，要他们花数万元加装电梯，他们还是觉得无法接受。旧住宅加装电梯的费用也是一件很令人头疼的事。

3、非试点小区申报难

目前多地的既有建筑旧住宅加装电梯审批及补贴只针对试点小区，非试点小区暂未开放审批，导致非试点小区居民即使协商同意加装电梯，仍无法申报推进。

旧住宅加装电梯，除了小区本身要符合加装电梯的条件之外，还要协调很多方面的问题，这也是为什么很多旧住宅加装电梯想要加装却一直加装不下来的原因。旧住宅加装电梯，对很多人来说都有很多便利的地方，但是加装电梯也不是一件很简单的事，要解决的问题有很多，还需要耐心的等待处理，不要着急。如果大家还有什么问题，可以随时联系我们湖南兆禹电梯。