旧楼加装电梯这项民生政策,正在影响着我们的生活。现在长沙老楼加装电梯开启“加速度”,今年力争加装1000台,不知道大家是否知道这个呢?其实开启加速键的同时我们也应该要知道它的新举措,现在就和我们湖南兆禹电梯一起看看。
新举措:推出“菜单”服务 实行在线“并联审批”
“今年雨花区计划加装电梯260台,目前已通过审查备案30台,全区在建项目45台。”雨花区住建局副局长余伍告诉小编,该局正创新老旧小区加装电梯新模式,一方面推行施工总承包,通过组织招投标,确定全区增设电梯规划方案设计单位和施工总承包单位入围名录,提出申请的小区只需“点菜”,在入围名录中“自由”选择“乙方”,自主确定电梯品牌、设计安装单位等。
另一方面,雨花区率先在市多规合一平台试点推行电梯加装审查备案申报、受理、审查备案、验收、补助申请在线“一网通办”,项目申请人只需在网上提交相关信息,区联合审查部门即可实行在线“并联审批”,以申请备案为例,在5个工作日内即可完成。
位于芙蓉区东荷路61号的两栋老旧住宅,去年3月启动施工,10月1日便投入使用。
“启动前,我们到了10多个小区参观学习。”小区业主陆耀枝说,针对资金筹集的问题,小区制定了“梯级比例”资金分摊方案,按照楼层高低,费用依次递减,取得了居民的一致认同。
新探索:引进社会资本建设运营 以建代租减轻业主负担
今年,长沙将既有多层住宅加装电梯写进《政府工作报告》,并明确要完成600台加装任务。
“到去年底,长沙共完成加装电梯168台,今年受疫情影响,今年已完成审批备案101台,开工建设76台,力争今年全年完成1000台加装任务。”长沙市住建局物业监管处处长王兆韬说,“今年我们加装电梯,通过‘党建+协调’模式,推动街道、社区、业委会、业主等共同参与,一起推进。”
同时,区级部门已改变服务模式,由过去的被动服务改为主动服务,为符合增设条件的小区提供一站式服务,进行统一规划设计。再就是减轻业主的工作量,让业主把重心放到资金筹措和意愿达成上,三个步骤同步进行,缩短加装电梯的进程。
此外,长沙还拟引入社会资本方,通过政府补助,实行以建代租的方式,减轻业主负担,加快旧楼加装电梯的步伐。
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